Аренда · сравнение
Аренда или покупка опалубки: что выгоднее и как посчитать
Из чего складывается стоимость аренды
- Ставка — за м² щитов или за штуку (стойки, замки, подкосы) в месяц. На короткий срок, от 14 дней, ставка за день выше.
- Доставка на объект и обратно, погрузка манипулятором.
- Залог — от 20% стоимости оборудования, по договору. Деньги возвращаются, но на время аренды они заморожены.
- Приёмка после возврата: чистка от бетона, оплата утерянных или повреждённых элементов.
Плюс аренды — не нужно хранить, ремонтировать и продавать опалубку после объекта. Ставки по системам — в разделе аренда опалубки, порядок и документы — на странице условия аренды.
Из чего складывается стоимость покупки
- Цена комплекта — новая или опалубка б/у после дефектовки, она на 25–30% дешевле.
- Хранение и перевозка между объектами.
- Обслуживание: замена фанеры, ремонт каркасов, окраска. Фанера — расходник, её оборачиваемость ниже, чем у стального каркаса.
- Остаточная стоимость: опалубку можно продать после стройки или сдать по выкупу и трейд-ин. Это снижает итоговую цену владения.
Формула точки окупаемости
Покупка становится выгоднее аренды через число месяцев:
N = Цена покупки за м² × (1 − доля, за которую продадите после объекта) ÷ ставка аренды за м² в месяц
Если продавать не планируете, долю берите равной нулю. Посчитаем по ставкам «от» на нашем сайте:
| Система | Покупка, ₽/м² | Аренда, ₽/м² в мес | Без продажи | С продажей за 50% |
|---|---|---|---|---|
| Крупнощитовая опалубка стен | 8 500 | 650 | ~13 мес | ~7 мес |
| Мелкощитовая опалубка стен, фундаментов | 8 120 | 530 | ~15 мес | ~8 мес |
| Перекрытия: стойки и балки (фанера покупается в обоих вариантах) | 1 830 | 310 | ~6 мес | ~3 мес |
Доля 50% — пример. Реальная цена б/у зависит от состояния и износа фанеры, поэтому посчитайте и пессимистичный вариант. Быстро прикинуть свой случай можно в блоке «Покупка или аренда» на страницах категорий и в калькуляторе опалубки.
Пример: стены жилого дома
Захватка стен — 300 м² щитов, монолитные работы займут 4 месяца. Аренда: 300 × 650 × 4 = 780 000 ₽ плюс доставка. Покупка: 300 × 8 500 = 2 550 000 ₽. На одном объекте аренда дешевле, даже если продать комплект после стройки за половину цены: чистые затраты на покупку останутся около 1 275 000 ₽.
Если у компании три таких дома подряд, общий срок работ — около 12 месяцев. Аренда обойдётся примерно в 2 340 000 ₽, а покупка с продажей комплекта за половину цены в конце — примерно в 1 275 000 ₽. Здесь выгоднее купить.
Когда арендовать, а когда покупать
| Арендовать | Покупать |
|---|---|
| Один объект, срок меньше точки окупаемости | Несколько объектов подряд, загрузка комплекта больше года |
| Пиковая потребность: дополнительная захватка, переопирание | Постоянная бригада и своя база для хранения |
| Нестандартная система на один проект: радиусная, мостовая | Ходовые элементы: стойки, балки, замки, стяжки |
| Нет склада и людей на ремонт | Планируете перепродать или сдать в аренду сами |
Часто выгоден смешанный вариант: базовый комплект купить, а пики закрыть арендой. Например, купить щиты на одну захватку стен, а стойки для переопирания брать в аренду.
Что проверить в договоре аренды
- Минимальный срок и как считаются неполные периоды.
- С какой даты идёт аренда — с отгрузки или с доставки на объект.
- Размер залога и срок его возврата.
- Как принимают опалубку после возврата и как оценивают износ.
- Можно ли выкупить арендованный комплект с зачётом части платежей.
Вопросы
Можно ли выкупить арендованную опалубку?
Да, условия выкупа с зачётом части арендных платежей оговариваем в договоре. Это удобно, если срок работ вырос и аренда приближается к точке окупаемости.
Что дешевле — опалубка б/у или аренда?
Б/у на 25–30% дешевле новой. При сроке работ больше 6–8 месяцев на одном комплекте покупка б/у обычно выгоднее аренды, если есть где хранить опалубку.
Какой минимальный срок аренды?
От 14 дней, дальше — любой срок с продлением без перезаключения договора.
Кто отвечает за повреждения при аренде?
Нормальный износ входит в ставку. Утерянные и сломанные элементы оплачиваются по прайсу, их фиксируют при приёмке.